올해 들어 첫눈이 내린 3일 오전 11시쯤 경기도 남양주시 덕소 재정비촉진지구 도곡2구역 공사 현장을 찾았다. 토요일 휴일이었지만 펜스 너머에서 “타다다닥 쿵쿵”, “타다다닥 쿵” 터파기 소리가 잇달아 들렸다. 포크레인 3~4대도 평탄화 작업을 하느라 분주히 움직이는 모습이었다.입주 예정인 3년 후면 이곳은 2층~지상 22층, 12개동, 908가구 규모의 ㈜한양의 ‘도심역 한양수자인 리버파인’로 탈바꿈하게 된다. 일반 분양 물량은 485가구(▲39㎡ 42가구 ▲45㎡ 196가구 ▲59㎡ 111가구 ▲75㎡ 78가구 ▲84㎡ 58가구

수은주가 영하로 뚝 떨어진 1일 오후 1시쯤, 현대건설이 이번달 분양하는 ‘힐스테이트 인천시청역’ 건설현장인 인천 남동구 간석동을 찾았다. 단지는 인천광역시청에서 불과 900여m밖에 떨어져 있지 않은 시내 중심지였고, 인천지하철 1·2호선 인천시청역과 2호선 석바위시장역 중간에 위치하고 있는 트리플역세권이었다.공사 현장에는 타워크레인 3대가 세워져 있었고, 일부 동은 7~8층이나 올라가 있었다. 추운 날씨에도 불구하고 작업자들이 분주히 움직이는 모습이 보였다. 백운주택1구역은 재개발을 통해 지하 3층~지상 28층, 9개 동, 전용면

호반건설은 입주 예정인 ‘호반써밋 DMC 힐즈’에 ’스마트 주차 내비게이션‘을 도입한다고 22일 밝혔다. 호반건설은 협력해 온 스타트업 ㈜베스텔라랩의 ‘워치마일(Watchmile)’을 신축 아파트에 적용한다. 워치마일(Watchmile)은 세계 최초로 GPS 음영 지역인 실내 주차장에서 최적의 주차면으로 경로를 안내하는 서비스다. 영상 및 AIoT 정보를 기반으로 주차 현황과 빈 주차면(공간) 정보를 실시간으로 제공한다.워치마일 이용자는 최적 주차면까지 길안내, 주차면 점유여부 확인, 전기차 충전시설 사용 가능여부, 주차 차량위치

겨울을 재촉하는 찬바람이 거세진 4일 낮 12시쯤 모아종합건설이 ‘모아미래도’를 분양하는 경기도 오산시 세교2지구 A-21블록을 찾았다. 동탄신도시에서 필봉터널을 지나 1.5㎞쯤 직진하자 왼쪽에 펜스를 친 모습이 눈에 들어왔다. 세교지구와 화성 동탄산업단지를 연결하는 필봉터널이 지난 4월 개통되면서 차량으로 40분 걸리던 오산~화성 간 이동 시간이 10분으로 대폭 줄었다. 단지 주변은 인도(人道) 공사를 하느라 벌건 흙이 드러나 있었고, A-21블록에서는 포크레인 등 중장비의 묵직한 소리는 들리지 않았다. 모아미래도는 주변에 공원이

23일 오전 9시쯤 SM동아건설산업이 운정신도시 A18BL에서 분양하는 ‘파주운정 경남아너스빌 디원’ 공사현장. 일요일이라 중장비가 멈춰서인지 고요했다. 펜스로 둘러싸인 현장은 진입로 공사가 한창이었고, 공사장 게이트 앞에는 포클레인 2~3대가 보였다. 파주운정 경남아너스빌 디원은 청룡두천 바로 옆에 붙어 있다. 파주시 목동동에서 시작해 탄현면 갈현리에서 공릉천으로 합류하는 지방하천인 청룡두천은 현재 산책로 조성 공사가 한창이라 입주를 하면 수변 조망권이 좋을 것이란 생각이 들었다. 파주운정 경남아너스빌 디원은 지하 2층~지상 28

밤이 길어지는 추분가 지났지만 낮 기온이 29℃까지 올라간 29일 오후 4시쯤 전남 광양시 중마동 ‘더샵 광양라크포엠’ 건설 현장을 찾았다. 단지는 가야산 남쪽 끝자락에 위치하고 있는데, 펜스 공사가 한창이었지만 중장비와 인부들은 보이지 않았다.단지 앞 왕복6차로인 중마로 건너편에는 마동저수지 생태공원이 자리잡고 있었다. 생태공원은 산책로가 잘 정비되어 있어 산책하는 시민들이 많았다. 생태공원에는 수영장과 대중 사우나시설 등을 갖춘 커뮤니티센터가 광양고용복지플러스센터와 함께 있었다. 생태공원 옆에는 천연잔디구장을 갖춘 한국창의예술고

하늘이 시리도록 맑고 푸른 2일 오후 현대건설이 원주시 관설동에서 분양하는 ‘힐스테이트 원주 레스티지’ 건설 현장을 찾았다. 현장에는 포크레인 한 대가 작업을 하고 있었고, 덤프드럭들이 야트막한 언덕을 평탄화하는 작업에서 나온 흙을 분주히 실어 나르는 모습이었다. 단지는 19번 국도와 접해 있어 강원도 홍천과 충북 체천 등으로 이동하기가 편리했다. 또한 중앙고속도로 남원주IC를 통해 영동고속도로와 광주~원주고속도로로 손쉽게 진입할 수 있다. 힐스테이트 원주 레스티지는 지하 2층~지상 18층 13동으로 조성되며, 분양 물량은 975가

땡볕이 내리쬐는 29일 낮 12시쯤 중부고속도로 대소IC를 빠져나와 승용차로 10여분쯤 달리자 충북 '음성 기업복합도시’가 나왔다. 음성군 대소면 성본·부윤리와 금왕읍 유포리 일원에 60여만평(200만3579㎡) 들어서는 음성 기업복합도시는 조성 작업이 한창이었다. 일부 기업은 공사를 마치고 입주해 있지만 다른 편에서는 중장비가 현장을 쉴 새 없이 드나들고 있었다.대우건설은 음성 기업복합도시 B2블록 ‘음성 푸르지오 센터피크’를 분양 중이다. 지하 2층~지상 35층, 8개동, 총 875(전용 84~110㎡)가구 규모로 조성된

현대엔지니어링이 경기도 동탄2신도시 동탄테크노밸리에서 ‘힐스테이트 동탄 르센텀’을 분양한다. 힐스테이트 동탄 르센텀은 지하 2층~지상 24층 규모로 주거형 오피스텔(128실)과 라이브오피스(403실), 상업시설(27실)이 함께 구성되는 주거복합단지다. 오피스텔은 전용 84㎡ 위주로 구성되며, 아파트와 동일한 4베이 판상형 설계를 도입해 개방감과 편의성을 높였다. 앞이 보이지 않을 정도로 장대같은 소나기가 퍼붓는 22일 오후 4시쯤 힐스테이트 동탄 르센텀이 들어서는 동탄2신도시 지원 35블록을 찾았다. 동탄대로를 접하고 있는 단지는

과천이 상전벽해다. 과천시 갈현·문원동 일원 40여만평(135만3090㎡)이 주거와 지식기반산업 시설이 어우러진 ‘과천지식정보타운’으로 변모하고 있다. 서울의 배드타운에서 주거와 첨단산업시설이 어울어진 자족도시로 탈바꿈하고 있는 것이다. 지난 16일 현대엔지니어링이 과천지식정보타운에서 분양하는 ‘힐스테이트 과천 디센트로’ 예정 부지를 찾았을 때는 중장비 소음이 가득했다. 터파기가 2대 설치되어 있었고, 부지 정지 작업을 하느라 덤프트럭도 자주 드나들었다. 부지 건너편에는 아파트 공사가 한창이었다. ‘힐스테이트 과천 디센트로’는 과천

SK에코플랜트와 GS건설이 청주 봉명동에서 '청주 SK뷰(VIEW) 자이'를 분양한다. 봉명1구역을 재개발하는 청주 SK뷰 자이는 지하 2층~지상 29층, 아파트 14개동, 총 1745가구로 조성된다. 이 중 1097가구(전용면적 59~84㎡)를 일반에 분양한다.21일 오후 4시쯤 30도가 넘는 무더위 속에 공사현장을 찾았을 때 중장비 소리가 힘차게 울렸고, 콘크리트 타설을 위한 레미콘 차량이 드나들고 있었다. 현장에는 타워크레인이 10여대 넘게 설치되어 있었고, 일부 동은 골조가 2~3층이나 올라가 있는 등 공사가

아파트 매수심리가 6주 연속 하락했다. 금리인상 속도가 빨라지면서 매수심리에 타격을 준 것으로 분석된다. 17일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 88.8로 지난주(89.4)보다 0.6포인트(p) 하락했다. 매매수급지수는 지난 3월 대선 이후 상승세를 탔지만 최근 다주택자 양도소득세 중과 한시 배제 조치 시행 이후 내림세로 돌아섰다. 계속되는 금리 인상과 집값 하락에 대한 우려 등으로 시장에 집을 사겠다는 사람보다 팔겠다는 사람이 많아진 것으로 분석된다.구체적으로 서울 도심권(88.4)과 동북권(84.3)은 지

두산에너빌리티(옛 두산중공업)가 전남 순천에 2000가구가 넘는 미니 신도시급 ‘트리마제 순천’을 분양한다. 분양 규모는 1단지 지하 4층~지상 29층, 20개동 1314가구와 2단지 지하 3층~지상 26층, 11개동 705가구다. 전용면적은 1단지와 2단지 모두 84~264㎡다. 지난 24일 조계동에 위치한 단지를 찾았을 때 타워크레인이 분주히 움직이고 있었다. 현장사무소로 쓰는 컨테이너 박스가 설치되어 있었고, 시멘트 타설을 위한 펌프가도 보였다.단지는 17번 국도와 접해 있어 남해고속도로와 순천완주고속도로 등을 이용하기 편했다

현대건설은 경기도 양주신도시 옥정지구에 ‘힐스테이트 양주옥정 파티오포레’를 분양한다. 옥정지구 B5~B10블록에 들어서는 힐스테이트 파티오포레는 블록형 단독주택으로, 분양규모는 전용 84㎡ 809가구다. 지상 1층~3층 필로티 구조가 적용된다.‘힐스테이트 파티오포레‘는 세대정원과 중정, 야외테라스, 다락 복층설계 등을 특화 설계했다. 지하 1층~지상 2층에 들어서는 커뮤니티 시설은 1600평(약 5500㎡) 규모에 다목적체육관과 프라이빗스위밍풀, 골프클럽 등 33개의 다양한 시설이 들어선다. ‘힐스테이트 파티오포레‘는 독바위공원과

시화호 개발의 닻이 올랐다. 해양수산부가 반달섬을 마리나 예정지구로 지정한데 이어 지난 1월 ‘내수면 마리나’ 개발사업 MOU가 체결됐다. 사업이 완료되면 시화호는 요트와 모터보트 등의 선박을 갖춘 종합 해양레저 단지가 된다.㈜엠티브이반달섬씨식스개발이 시행하고, 현대건설이 시공하는 ‘힐스테이트 라군 인 테라스 2차’가 시화 멀티테크노밸리(이하 시화MTV)의 핵심인 반달선 앞쪽에 들어선다. 지하 2층~지상 49층, 총 1191실(전용 36~244㎡) 규모다. 단지명에 활용된 ‘라군(Lagoon)’은 바다와 맞닿은 호수를 뜻한다. 지난

현대건설이 송도 랜드마크시티에 ‘힐스테이트 레이크 송도 4차’를 분양한다. 송도랜드마크시티에는 입주가 완료된 힐스테이트 레이크 송도 1차(886가구)와 2차(889가구)를 합쳐 5000가구의 거대한 ‘힐스테이트 타운’을 형성하게 된다. 송도랜드마크시티는 580만㎡ 부지에 주거시설과 국제시설, 관광·레저 등이 조화된 국제도시로 조성된다. 힐스테이트 레이크 송도 4차는 지하 2층~지상 36층, 12개 동 규모로, 전용면적별로는 ▲84㎡ 687가구 ▲99㎡ 405가구 ▲109㎡ 218 ▲165㎡ 9가구 등 총 1319가구다. 26일 아파

청년층과 신혼부부 주거복지 문제가 사회적 화두로 떠오르면서 이들 계층에 대한 맞춤형 임대주택에 대한 관심이 커지고 있다. 청년주택으로 공급되는 ‘인히어 쌍문'을 찾아가 봤다.9일 오전 9시 지하철 1호선과 4호선을 이용할 수 있는 쌍문역 주변에는 출근 인파로 거리가 붐볐다. 한동안 매서웠던 겨울 찬바람이 약해지면서 이른 아침에도 거리에 활기가 넘쳤다. 쌍문역에서 수유역 방향으로 도보로 5분여를 걸어가자 ‘인히어 쌍문’이 나타났다. 대로변에 들어선 단지 정면에 널찍한 주차장 입구가 배치돼 차량 입출입이 용이할 것으로 보인다.‘

서울 아파트 매매 가격 상승폭이 6주 연속 둔화되고 전셋값도 2년5개월여 만에 상승세를 멈췄다. 정부의 강력한 대출 규제와 금리인상 등으로 매수세가 실종되고 전셋값도 영향을 받은 것으로 분석된다. 하지만 현재 여야 대선후보들이 세금을 완화해주는 공약을 제시하면서 3월 대선 이후 새정부의 부동산 정책 기조에 따라 시장 심리가 달라질 수 있다는 관측도 나온다.20일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트값은 전주 대비 0.01% 상승했다. 지난주(0.02%) 보다 상승폭이 줄었다. 6주 연속 상승폭 감소다. 전체 25개 구 가운

대구광역시 서구가 뜨고 있다. 중구 동인동에 자리 잡은 대구시청이 2026년 두류공원과 맞닿은 두류동으로 이전을 결정하면서 서구가 들썩이고 있다. 3일 오전 10시쯤 대구신청사 예정부지 인근인 죽전네거리는 쌀쌀한 겨울날씨에도 활기가 넘쳤다. 동서를 잇는 달구벌대로와 남북으로 뻗은 와룡로 일대는 도심 재개발·재건축 영향으로 타워크레인이 곳곳에서 보였다. 대구지하철 죽전역 2번 출구를 나오면 왼쪽에 신세계건설이 내년 8월 입주를 목표로 48층 규모의 주상복합아파트를 짓고 있었다.왕복 10차로인 와룡로를 따라 500여m를 내려오면 현대건

‘2021년 한국부동산분석학회 하반기 학술대회’가 3일 명지대학교 MCC 베리타스홀에서 열린다. ‘주택공급을 위한 부동산개발의 공공성과 지속가능성’ 을 주제로 개최되는 이번 학술대회는 정책세미나와 주택금융, 간접투자, 감정평가 등의 4개 세션으로 진행된다. 이현석 건국대 교수가 좌장을 맡는 정책세미나 세션은 ‘주택공급용 토지개발사업의 민간참여와 공공성(임재만 세종대교수)’과 ‘민간수용 도시개발사업에서의 개발이익배분 고찰(박성규 한국부동산연구원 박사)’, ‘도시개발에서의 공공과 민간의 역할 분담 방안(이명범 P&D파트너스 대표)’이