서울 아파트 시장에서 거래절벽 현상이 지속되는 가운데 최근 매물은 늘어난 것으로 나타났다.26일 서울시 부동산정보광장에 따르면 2월 서울의 아파트 매매는 이날까지 1097건 이뤄진 것으로 신고됐다. 서울 아파트 거래량은 지난해 6월 1만6603건으로 정점을 찍은 뒤 6·17대책과 7·10대책 등의 영향으로 7월 1만644건에서 9월 3697건으로 크게 주저앉았다가 10월 4376건, 12월 7514건으로 다시 증가했다. 그러다가 올해 들어 지난달 5567건으로 다시 거래량이 줄었고, 이달에도 거래가 크게 감소하며 '거래 절벽

DL이앤씨(옛 대림산업)는 경남 거제 고현항 지구단위계획구역 L2블록에서 빅아일랜드의 두 번째 분양단지 ‘e편한세상 거제 유로스카이’의 공급에 나선다고 밝혔다. 이 단지는 지하 1층 ~ 지상 34층의 8개동, 전용면적 84㎡A 746세대, 84㎡B 238세대, 99㎡ 126세대, 99㎡PH 3세대의 1,113세대 규모로 지어진다. e편한세상 거제 유로스카이는 2019년 빅아일랜드에 먼저 공급된 e편한세상 거제 유로아일랜드(이하 유로아일랜드)와 함께 총 2,162세대 규모의 거대한 e편한세상 브랜드 타운 형성에 대한 기대감으로 주목받

시화호 일대가 반달섬을 중심으로 수도권 최초 해양레저 복합도시로 조성된다. 시화호 북측간석지 약 100만여㎡에 지식 기반산업의 첨단·벤처 업종과 함께 연구개발, 유통 등의 업종이 들어서고, 관광·휴양 등 여가 기능이 조화된 첨단 복합단지가 개발될 예정이다. 그 중심에 위치한 반달섬은 지난 2018년 전국 12곳 내수면 마리나 예정지 중 한 곳으로 선정되면서 요트, 카누, 카약 등 다양한 해양레저를 즐길 수 있는 수도권 최초 해양레저 복합도시로 조성된다. 특히 내수면 마리나는 해수면 마리나와 달리 수면이 잔잔해 수상레저 초보자도 안전

소비자의 눈높이가 높아지면서, 5성급 호텔 어메니티 수준을 능가하는 시설 및 서비스를 갖춘 레지던스(생활형 숙박시설)가 인기다. 특히 바다, 호수 등 수변을 낀 단지는 부유층의 세컨드하우스이자, 리조트 역할을 하며 수요가 더욱 늘고 있다. 일례로 부산 해운대 엘시티 더 레지던스는 하우스키핑, 발렛파킹과 같은 호텔급 서비스와 해운대 백사장이 보이는 인피니티풀, 사우나 시설로 유명하다. 결과 수십만원에서 백만원 대에 이르는 고가의 숙박료에도 불구하고 투숙객이 몰리며 수억원의 웃돈도 형성돼 현재 최고 70억원대에 매물이 나오고 있다.분양

상업시설 투자에서 입지는 투자 성패를 가르는 중요한 요인이다. 대로변 사거리 코너형 상업시설은 그중 으뜸으로 꼽힌다. 대로변 사거리에 위치한 상업시설은 원래 유동인구가 많은 대로변에 사람들이 4면에서 접근 가능해 같은 지역 내에서는 압도적인 유동인구를 갖췄다. 여기에 사거리에 위치한 상업시설은 출입구가 2면 이상에 위치해 접근성이 좋으며, 사방에서 볼 수 있기 때문에 가시성이 좋아 자연스러운 광고 효과를 발생시켜 집객이 수월하다. 더불어 지하철역, 공원, 산업단지 등이 주변에 자리한 경우 지역 내 핵심 상업시설로 성장하는 경우가 많

원도심 내 재개발 아파트가 전국의 분양시장과 매매시장에서 높은 인기를 구가하는 것으로 나타났다.원도심 내 재개발 사업지들은 교통 인프라, 상권 등 쉽사리 형성되기 힘든 인프라를 갖추고 있는데다 직주근접성까지 좋은 핵심입지를 선점하고 있다. 또한 재개발 사업을 통해 정주여건의 개선으로 인한 수혜까지 기대돼 주목을 받고 있다. 실제로 국토교통부 실거래가 기준 부산의 대표적인 재개발구역인 온천동, 온천2구역을 개발한 ‘동래 래미안 아이파크’ 분양권 전용면적 84㎡의 경우 지난해 1월 최고 7억 7,872만 원에 거래되었으나 지난 달 11

정부가 수도권 집값 안정을 위해 18만호의 주택을 공급할 수 있는 신규 공공택지를 확보하기로 한 가운데, 그 중 40%에 해당하는 7만호의 주택을 지을 신도시급 택지로 광명 시흥지구가 선정됐다.국토교통부는 24일 브리핑을 열고 광명 시흥(1271만㎡)을 새로운 수도권 신규 택지 후보지로 공개했다. 앞서 정부는 2·4 대책을 통해 신규 공공택지 조성을 통해 2025년까지 수도권에 18만호의 주택을 공급할 계획을 밝힌 바 있다. 주택 호수 기준으로 목표치의 38.9%가 이날 공개된 셈이다.국토부가 2·4 대책에서 공급 방침을 밝힌 수도

현대건설은 경기도 용인시 처인구 고림동 일원에서 선보이는 ‘힐스테이트 용인 둔전역’에 대한 청약 접수를 진행하고 있다고 밝혔다. 현대건설에 따르면 ‘힐스테이트 용인 둔전역’은 1,721세대의 ‘힐스테이트’ 브랜드 대단지로, 지하 2층~지상 최고 29층, 13개동, 전용면적 59~84㎡ 총 1,721세대로 구성된다. 전용면적별로는 ▲59㎡A 392세대 ▲59㎡B 54세대 ▲59㎡C 380세대 ▲75㎡A 110세대 ▲75㎡B 110세대 ▲84㎡A 489세대 ▲84㎡B 186세대 등 전 세대가 수요자들의 선호도가 높은 중소형 평형으로 이

전국적으로 교통인프라 확충이 빠르게 이뤄지면서 새롭게 역세권을 형성하는 지역의 부동산 시장이 인기를 끌고 있다.부동산 시장의 대표적인 흥행카드인 교통환경의 개선은 지역 발전은 물론, 원활한 이동이 가능해지는 장점을 누릴 수 있고, 역을 이용하는 많은 유동인구 덕분에 인근이 역세권으로 개발되면서 대규모 상업지구의 조성도 기대할 수 있기 때문에 지역을 대표하는 랜드마크로 자리매김할 수 있어 지역민들의 관심이 높다. 또한, 부동산가격에도 적지 않은 영향을 미친다. 실제로 GTX(수도권광역급행철도) A노선 킨텍스역이 인근에 들어서는 킨텍스

아파트를 겨냥한 부동산 정책이 쏟아지면서 수익형 부동산은 반사이익을 누리고 있다. 특히 브랜드를 갖춘 오피스텔은 상품성과 더불어 수익성도 높아 투자자들의 관심이 집중되고 있다.브랜드 파워를 갖춘 오피스텔은 시공을 맡은 대형 건설사만의 노하우와 차별화된 마케팅을 바탕으로 높은 인지도와 신뢰도를 자랑한다. 게다가 아파트 등 지금까지 선보였던 단지들을 통해 뛰어난 시공능력과 설계가 이미 검증된 만큼 실수요자들뿐만 아니라 투자자들 사이에서도 선호도가 높다. 실제로 지난 해 4월 대전 유성구에서 분양한 브랜드 오피스텔 ‘힐스테이트 도안’의

업무지구가 밀집된 강남 생활권 일대에서는 역세권 주거지의 인기가 높아지고 있다. 교통, 편의, 문화시설 등이 밀집돼 있어 주거 만족도가 매우 높기 때문이다.이번 3월에 분양을 예고하고 있는 효성중공업의 '해링턴 타워 서초'도 마찬가지다. 서울지하철 3호선 남부터미널역이 도보 2~3분 거리의 역세권인 데다, 2룸형 위주의 주거용 오피스텔로 공급돼 강남 일대는 물론, 강남 입성을 원하는 수요자들이 주목하고 있다.해링턴 타워 서초는 130m(직선거리 기준) 거리에 3호선 남부터미널역이 있으며 한 정거장 거리인 2호선 교대역

포스코건설이 전북 군산에 분양중인 ‘더샵 디오션시티 2차’가 군산 역대 최고 청약경쟁률을 기록했다. 지역 내에서 주거 선호도가 높은 디오션시티에 위치하는데다, 더샵 브랜드 파워까지 더해져 치열한 경쟁률을 기록한 것으로 분석된다.23일 한국부동산원 청약홈에 따르면 더샵 디오션시티 2차 1순위 청약 결과 462가구(특별공급 제외)에 2만7150건의 청약통장이 몰려 평균 58.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 7개 주택형 모두 1순위 해당지역에서 청약 마감됐으며, 최고 경쟁률은 141.0대 1을 보인 전용면적 143㎡ 타입이 차지했다. 특히

대규모 주거수요와 법원, 검찰청 등 업무수요를 배후로 둔 인천 서구 검단신도시에 상업 및 업무시설을 갖춘 알짜 상품이 분양에 들어갔다. ㈜서영건설플러스에서 선보이는 검단신도시 C12-1-2블록에 위치한 ‘인천검단 서영아너시티 플러스’가 그 주인공이다.‘인천검단 서영아너시티 플러스’는 복합상권을 갖춘 검단역세권(가칭)에 위치해 주목받고 있다. 상업시설에 투자할 때 풍부한 배후수요를 갖췄는지 확인하는 것이 중요한 요소지만 단순히 풍부한 배후수요만 갖춰서는 성공적인 상업시설 투자 성적을 내기 쉽지 않다. 상권마다 소비자들의 소비패턴이 다

GL은 오는 3월 경기도 고양시 향동지구에 수도권 서북부 최대규모 드라이브인 지식산업센터 GL 메트로시티 향동을 선보인다고 밝혔다.GL 메트로시티 향동은 서울과 인접한 고양시 향동 공공주택지구 도시지원시설용지 5블록에 지하 4층~지상 14층, 수도권 서북부 최대 규모인 연면적 약 19만 4,507㎡ 규모로 들어선다. 단지는 PC공법의 최강자인 한화건설이 시공하며 지식산업센터 총 531실과 섹션오피스 60실로 조성된다. 이와 함께 근린시설도 함께 들어설 예정이다.이 지식산업센터가 들어서는 향동지구는 서울과 불과 700m 떨어진 서울

경기 파주시에 위치한 운정신도시가 뜨고 있다. GTX-A노선 개통 예정은 물론 고속도로 등이 개통하며 서울 도심으로의 접근성이 좋아지고 있기 때문이다.GTX-A노선은 운정신도시를 출발해 화성 동탄신도시를 잇는 노선이다. 이 노선을 이용하면 운정신도시에서 서울역까지 단 20분이면 이동 가능해진다. 경기연구원이 지난해 8월 펴낸 ‘경기도 대중교통 교통비용과 주택가격의 관계에 관한 연구(GTX 개통 효과를 중심으로) 연구보고서’에 따르면 GTX 3개 노선(A, B, C 노선) 개통 시 경기도 아파트값은 평균 12%(㎡당 50만원) 오르는

주택시장에 각종 규제가 적용되면서 탄탄한 배후수요를 갖추고 있는 상업시설이 투자자들의 눈길을 끌고 있다. 인근에 업무단지나 주거단지 등의 풍부한 배후수요를 품은 상업시설의 경우 안정적인 운영이 가능하기 때문에 선호도가 더욱 높다. 부동산업계의 한 관계자는 “최근 정부의 주택 규제 속에서 꾸준한 수익을 창출할 수 있는 투자처를 찾는 사람들이 많아지는 추세”라며 “탄탄한 고정수요와 배후수요를 갖춘 상업시설은 안정적인 운영이 가능하고, 공실 위험도 낮아 투자자 뿐 아니라 임차인들에게도 선호도가 높다”고 말했다.서울시 강남구 삼성동 158

청주 부동산 시장에 올해 역대급 물량이 쏟아질 전망이다. 부동산정보업체 부동산114에 따르면 올해 청주시에서는 총 1만217세대(총 세대수 기준_임대 제외)가 분양될 예정이다. 지난해 분양된 2,855세대 대비 3배 이상 증가한 수치다. 지역별로는 흥덕구가 가장 많은 5,962세대를 분양할 예정이며 ▲서원구 3,040세대 ▲상당구 1,215세대 순으로 물량이 많다. 한 부동산 전문가는 "청주시는 지난해 6월 조정대상지역 지정 이후 시장이 다소 주춤했지만, 최근 들어 거래량이 늘고 신규 분양 단지는 완판되는 등 상승세를 회복한 상황"

청약마감 및 완판 행진을 이어가는 광주광역시 분양시장이 또 한 번 달아오를 전망이다. 업계에 따르면 설 명절을 끝낸 광주 분양시장은 이달부터 신규 분양이 연이어 이어질 예정이다. 실제 광주광역시는 지난해 분양된 9개 단지에 총 11만6,395명의 청약자가 몰리며 활기를 이어갔다. 또한 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 초기분양률 동향에 따르면 광주의 민간아파트 초기분양률은 ▲1분기 99.3% ▲2분기 99.4% ▲3분기 100% ▲4분기 100%를 기록하며, 완판행진을 이어간 것으로 나타났다. 특히 주거 선호도가 높은 지

포스코건설이 오는 3월 아산에 `더샵 탕정역센트로`를 선보일 예정이다.충남 아산시 배방읍 북수리 389번지 일대에 들어서는 ‘더샵 탕정역센트로’는 지상 최고 28층 11개동 전용면적 76~106㎡ 939세대 규모로 구성됐다. 타입별로는 ▲76㎡A 35세대 ▲76㎡B 80세대 ▲84㎡A 369세대 ▲84㎡B 186세대 ▲84㎡C 196세대 ▲106㎡ 73세대다. 입주는 2023년 8월 예정이다.더샵 탕정역센트로는 남향 위주의 동 배치로 채광과 통풍을 극대화했다. 친환경 조경설계로 어린이 물놀이장과 연계한 더샵필드, 식재와 물이 어우러

한화건설은 수원 장안구 파장동 193번지 일원에 공급하는 ‘한화 포레나 수원장안’이 1순위 해당 지역에서 전 타입 청약마감됐다고 밝혔다.청약홈에 따르면 19일 진행된 ‘한화 포레나 수원장안’ 1순위 해당지역 청약 접수 결과, 총 543가구(특별공급 제외) 모집에 8,138명이 접수해 평균 14.99대 1의 경쟁률로 모든 타입이 마감됐다. 최고 청약 경쟁률은 243가구 모집에 4,028건이 접수돼 16.58대 1을 기록한 △84㎡A타입에서 나왔다. 이어 △84㎡B타입이 14.95대 1을 기록했고 △64㎡A타입 14.1대 1, △64㎡